Москва, ул.Левобережная

ЕЛОПУК

завтра уже придут.....насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено))) течет там где залили стяжку строители, там я ничегошеньки не делал. А соединений там быть не должно

alex56

QR_BBPOST К не хочет ничего делать т.к. типа вы батареи заменили и гарантия на отопление законилась)))

УК - обслуживающая общее имущество МКД, организация. Гарантию в течение пяти лет предоставляют строители. Это нужно понимать.
Заменить батарею (за Ваш счет) УК может. Но все бесплатные работы по гарантии должна выполнять строительная организация.
УК "отмазалась", т.к. она в принципе за эту гарантию не несет ни какой ответственность, может работать только как ретранслятор между Вами и строителями.

ЕЛОПУК

это да, я это понимаю, но они должны заактировать где течет и причина протечки если она видемая. Я же не должен напрямую с ГУОВ общаться. а через УК

Colonel-l

..насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено)))

Соседям без разницы, есть у Вас свет или нет! Хуже, когда капает на пуфик Людовика Xll или в Лабутены

alex56

QR_BBPOST они должны заактировать где течет и причина протечки если она видемая. Я же не должен напрямую с ГУОВ общаться. а через УК

Вы может общаться напрямую. Вы можете провести любую экспертизу состояния Вашей квартиры. Главное, что эта экспертная организация имела соответствующее право проведения строительных экспертиз.
Что касается УК и составления актов, подайте заявление в УК об освидетельствовании Вашей квартиры, но это заключение не будет иметь силы экспертизы.
В МЛЖ те кто заселялся практиковали проведение экспертиз и потом заставляли устранить все недостатки.

ЕЛОПУК

Спасибо за ответы. Крайний вопрос- Устранение данного недостатка(течи в стяжке) я всеравно должен просить у УК т.к. все через диспетчера и через обращение или я не прав? УК же дом приняла (отопление я не принимал т.к. его небыло- я так и написал)

Colonel-l

Крайний вопрос- Устранение данного недостатка(течи в стяжке) я всеравно должен просить у УК т.к. все через диспетчера и через обращение или я не прав? УК же дом приняла (отопление я не принимал т.к. его небыло- я так и написал)

Присутствие представителя УК желательно при проведении независимой экспертизы( известите), а при устранении протечки/ ремонта системы отопления- обязательно!( заявите) Факт проверки опресовки после производства работ - фиксируйте!( документально) Протечки в отопительный период являются аварийным случаем!( реакция должна быть соответствующая) Экспертиза должна установить факт протечки в месте где работы производил застройщик и не имело механических повреждений, как и связи с заменой радиаторов отопления прослеживаться не должно!( «имело место, возможно, в следствие ремонтных работ »)

мойша цуккерман

И все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт

alex56

QR_BBPOST УК же дом приняла

УК ни чего не принимает (по ЖК РФ). Дом принимается специальной комиссией МО РФ и подписывается акт ввода в эксплуатацию. Потом ДС МО РФ оформляет права собственности за государством и право оперативного управления за МО РФ. После этого представитель собственника (МО РФ) выбирает УК, которая якобы принимает дом, но юридически она ни чего не принимает, а просто берет документацию и начинает обслуживать общее имущество МКД). А собственность от государства передается Вам. Теперь Вы собственники и обязаны следить за имуществом своего дома, а УК, как профессионал, нанимается Вами для обслуживания общего имущества.
Т.е. цепочка - строители - МО РФ - Вы, как собственники. Все. УК стоит в стороне.

QR_BBPOST Устранение данного недостатка(течи в стяжке) я всеравно должен просить у УК

Вы можете в УК обозначит факт наличия этого недостатка и просить передать это строительной организации для устранения по гарантии.
Но письменно. А когда получите ответ, тогда можно ответ обсудить. Привыкайте серьезные претензии подавать в письменном виде.

трындец

И все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт

Через пятилетку после вводов эксплуатацию начнут

Андрей 721

Да, движуха идет только по 24 (1) корпусу.

не создавайте ложных иллюзий, коллега.... ничегошеньки в 24 корпусе не делается....

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:

И все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт

таки вИставитЕ себе сами счет и оплачивайте его ежемесячно

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:

На 4к была заметна бригада на крыше, по всей видимости работали со швами гидроизоляции.
С уважением

4 корпус самый печальный. уже разваливаться начал, вокруг дома заколосились кусты, а по весне пойдут деревья.....

Sms

И все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт
Через пятилетку после вводов эксплуатацию начнут

По какому НПА?
А когда он введён в эксплуатацию?

bahus

QR_BBPOST 4 корпус самый печальный. уже разваливаться начал, вокруг дома заколосились кусты, а по весне пойдут деревья.....

В 4м корпусе сейчас по договору №77703702341180002680000 от 22 мая 2018 должна работать ООО "СК АНТРОМ" на сумму 219 млн 789 963 руб. Это первая компания на нашей стройке с уставным фондом 1 млн. руб.
Для примера ООО «СК-Градстрой» из Свердловска, которая с августа занимается благоустройством нашего района на 128 млн 654 235 руб. имеет уставной фонд 10 тыс. рублей и 14 сотрудников.

И на счет 21 корпуса. Компания «МЕГАПИР» Закупка № 57703702341170000640000 от 30.01.2017 на сумму 119 млн. 495 118 руб 00 коп. должна его закончить к 31.12.2018

о компании«МЕГАПИР»

Colonel-l

И на счет 21 корпуса. Компания «МЕГАПИР» Закупка № 57703702341170000640000 от 30.01.2017 на сумму 119 млн. 495 118 руб 00 коп. должна его закончить к 31.12.2018
о компании«МЕГАПИР»
«МЕГАПИР» Руководитель Каньшин А.А., сын Каньшина А.Н. председателя Совета директоров Национальной Ассоциации объединений офицеров запаса Вооруженных Сил (Мегапир).
Уставной капитал 10 тысяч рублей.
Основная сфера деятельности – аренда нежилых помещений.
Собственных производственных мощностей нет.
В нашем случае оказывают посреднические услуги по отделочным работам.
В декабре, когда ГУОВ выбрала компанию для работ в 21 корпусе, у нее было несколько исков от других компаний о признании банкротом. Позже все иски отозвали.
С ГУОВ заключено 11 контрактов на сумму 1 млрд. 192 млн.319 807 рублей 56 копеек.

Шикарную пирушку закатили (мегапир) в честь своего 25- летия! Военные атташе других стран довольны! Такая вот социальная поддержка ветеранов и офицеров запаса- МегаПиар! Остались только шарики и обещания!

Wintel222

Сссылка на госконтракт по корпусу 4:
http://zakupki.gov.ru/223/contract/publ ... de=PARTIAL
Дата окончания исполнения договора 31.12.2018

bahus

QR_BBPOST Такая вот социальная поддержка ветеранов и офицеров запаса- МегаПиар! Остались только шарики и обещания!

Странно.. Они не банкрот, срок сдачи 21 корпуса декабрь 2018, договор на работы есть, деньги перевели, но на стройке пусто.. Тем более 119 млн. на 226 квартир это даже для Москвы очень приличные деньги.

Colonel-l

QR_BBPOST Такая вот социальная поддержка ветеранов и офицеров запаса- МегаПиар! Остались только шарики и обещания!
Странно.. Они не банкрот, срок сдачи 21 корпуса декабрь 2018, договор на работы есть, деньги перевели, но на стройке пусто.. Тем более 119 млн. на 226 квартир это даже для Москвы очень приличные деньги.

Главное- деньги перевели!(« что ещё надо, чтобы достойно встретить старость!?»(с)) Вот и «садоводам» 80% контракта кинули! Зачем им зимой такие деньги, что благоустраивать( снег)!? Думаю, чтобы не продолжать работы по прокладке коммуникаций и закупке оборудования в ИТП 4 очереди( ведь« денег снова нет»!) Деньги просто осваивают!

Андрей 721

В 4м корпусе сейчас по договору №77703702341180002680000 от 22 мая 2018 должна работать ООО "СК АНТРОМ" на сумму 219 млн 789 963 руб. Это первая компания на нашей стройке с уставным фондом 1 млн. руб.

вот именно -ДОЛЖНА РАБОТАТЬ.... но не работает, увы....вижу то что вижу....

mag67

завтра уже придут.....насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено))) течет там где залили стяжку строители, там я ничегошеньки не делал. А соединений там быть не должно

Соединения есть! У нас не лучевая схема подключения. В двушке, например, трубы идут сначала в большую комнату, оттуда на кухню и, далее, в маленькую.

And_k

Подскажите, где этот график можно посмотреть?
https://docs.google.com/document/d/1pKz ... 9YhJIg/edi

можно ссылку повторить?

Metrolog791

QR_BBPOST можно ссылку повторить?

в шапке ветки вторая ссылка на наиболее важные сообщения

Colonel-l

завтра уже придут.....насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено))) течет там где залили стяжку строители, там я ничегошеньки не делал. А соединений там быть не должно
Соединения есть! У нас не лучевая схема подключения. В двушке, например, трубы идут сначала в большую комнату, оттуда на кухню и, далее, в маленькую.

И я о том же! Мало того, что положили самые дешовые трубы ПВХ, так ещё и установили отводы через тройники в другие помещения, вместо целых отводов и обратки к распределителю от каждого радиатора! В сухом остатке: если трубы прослужат лет 5-10, то тройники могут протечь в любой момент, что и произошло в ряде корпусов! Тогда какой смысл укладывать паркет/ ламинат!?( придётся вскрывать, а с мебелью это уже не просто дорого но и проблематично! Металопластик служит не больше 15-20 лет, при грамотной пайке/укладке в гофре. Вот такой « подарок» от застройщика!( пройдут годы, а помнить заставят - экономили даже «на спичках»)

Просто песня

полиэтилен у нас... срок службы до 50 лет. Другое дело, кто его производил, как укладывал и какие фитинги использовал.

Colonel-l

полиэтилен у нас... срок службы до 50 лет. Другое дело, кто его производил, как укладывал и какие фитинги использовал...

Качество не айс!( халтурка, судя по фото) Полиэтилен хорош для водоснабжения, но не отопления!( расширение!?) Дилема!

Может надо было « розовый»!? (Фитинги Italy!)

мойша цуккерман

QR_BBPOST По какому НПА?
А когда он введён в эксплуатацию?

в 2014-м ...
ч. 3.1. ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/394065/7381fc6582 ... z5VWTMgcMv

Новый рисунок.jpg

пока в указанной программе на Левобережной д.4 только к.1 (к.24 - по версии МОРФ)

какой-то мутный статус заселённых корпусов на Левобережной

- т.е. дома вроде как стоЯт, но МФЦ на Ленинградском шоссе д.108 их не видит

Суткин

..., договор на работы есть, деньги перевели, но на стройке пусто.. Тем более 119 млн. на 226 квартир это даже для Москвы очень приличные деньги.

Не факт, что перевели. Думаю, что проблемы завершения строительства всех домов состоят именно в отсутствие средств у ГУОВ для перечисления по договорам (оставшихся корпусов) . Вот субподрядчики и не торопятся выполнять свои обязательства...

k9tz4

Четвертый корпус
Сегодня возле него работал экскаватор, не знаю что он там делал, не было времени посмотреть более подробно

Colonel-l

Четвертый корпус
Сегодня возле него работал экскаватор, не знаю что он там делал, не было времени посмотреть более подробно

Предположу-работал!?

And_k

QR_BBPOST можно ссылку повторить?
в шапке ветки вторая ссылка на наиболее важные сообщения

пробовал, не вижу корпуса, 1/3теста с графами слева ..догадаться можно..но смысл ?

Metrolog791

QR_BBPOST можно ссылку повторить?
в шапке ветки вторая ссылка на наиболее важные сообщения
пробовал, не вижу корпуса, 1/3теста с графами слева ..догадаться можно..но смысл ?

Если заходите с компьютера попробуйте уменьшить масштаб страницы ,должно видно быть. С мобильного у меня тоже не все графы видно.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих