приходите, выносите с ноги дверь, добро пожаловать к СЕБЕ домой! А следом ставите свою железную И пусть эта Слюнявка ключи засунет в.....ну вы понялиПорядок заселения определен руководством Славянки, вот только непонятно - сначала подписание договора на ЖКХ, потом выдача ключей.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6271самый вежливый))
-
- Активный участник
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 19 окт 2015, 12:20
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6272Почитала я договор с УК. Сижу, держу его в руках и не пойму подписывать его или не подписывать. Понятия не имею как должен выглядеть "правильный" договор с УК и от того не понимаю чего в нем такого косячного? Просветите, кто знает. Укажите на какие пункты обратить внимание? Почему его лучше не подписывать, как тут советуют? И что тогда в итоге подписывать? Кто будет оказывать коммунальные услуги? Договор Словянка переделывать не собирается.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6273Чувствуется, что тут собрались люди, которые впервые держат в руках договор с УК. Договор у Славянки абсолютно типовой. А подписывать его или нет- это уж Ваши проблемы. Под каждого индивидуума со своими тараканами (от не знания, кстати) ни одна УК переделывать свои договора не будет. И Славянка не исключение.
-
- Активный участник
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 19 окт 2015, 12:20
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6274Так и я о том же )))Чувствуется, что тут собрались люди, которые впервые держат в руках договор с УК. Договор у Славянки абсолютно типовой. А подписывать его или нет- это уж Ваши проблемы. Под каждого индивидуума со своими тараканами (от не знания, кстати) ни одна УК переделывать свои договора не будет. И Славянка не исключение.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1775
- Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6275Пьоказать можете договор для анализа?Почитала я договор с УК..
Отправлено спустя 6 минут 51 секунду:
[ref]vitta[/ref], а какие Ваши конкретные предложения или советы?
Вы правы, некоторые вообще никогда не видели такой договор.
Имею право на собственное мнение.
-
- Активный участник
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 19 окт 2015, 12:20
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6276Попытаюсь вставить фото договора
Не удаётся с планшета добавить файл. Возможно что то не так делаю
Как прикрепить файл? Вижу кнопку прикрепить файл, прикрепляю его. А как вставить эти прикрепленные файлы в сообщение? Если прикрепить файлы и нажать кнопку отправить, то отправляется только текст в сообщении, а фото нет.
Не удаётся с планшета добавить файл. Возможно что то не так делаю
Как прикрепить файл? Вижу кнопку прикрепить файл, прикрепляю его. А как вставить эти прикрепленные файлы в сообщение? Если прикрепить файлы и нажать кнопку отправить, то отправляется только текст в сообщении, а фото нет.
- Марина69
- Заслуженный участник
- Сообщения: 720
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 16:02
- Откуда: г. Москва ул. Синявинская к. 9
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6277А кто Вас вообще заставляет подписывать этот договор? Мы уже год живет на ул. Синявинской вообще без всякого договора и ничего - заявки принимают, обслуживание производится, квартплату оплачиваем. Нам тоже давали на ознакомление договор сначала от Славянки, потом от ГУ ЖФ, но дальше ознакомления дело не пошло.
-
- Активный участник
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 19 окт 2015, 12:20
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6278А от кого квитанции приходят?А кто Вас вообще заставляет подписывать этот договор? Мы уже год живет на ул. Синявинской вообще без всякого договора и ничего - заявки принимают, обслуживание производится, квартплату оплачиваем. Нам тоже давали на ознакомление договор сначала от Славянки, потом от ГУ ЖФ, но дальше ознакомления дело не пошло.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1775
- Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6279Вот такое хитросплетение труб в квартире для. 8 к.2 (стр. 3)
Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
[ref]Жена Офицера 1[/ref], у меня получилось фото с телефона
Отправлено спустя 5 минут 33 секунды:
Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
[ref]Жена Офицера 1[/ref], у меня получилось фото с телефона
Отправлено спустя 5 минут 33 секунды:
А расписано конкретно - за что платите? Сколько человек и какая площадь? Какая сумма начисляется?квартплату оплачиваем.
Имею право на собственное мнение.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6280Побывал сегодня на ХШ и несколько огорчился.
Работы практически не ведутся, по сути есть только видимость работ.
Пару работяг заделывали швы между панелями 10 корпуса, видно над было доложить, что хоть какие то работы ведутся.
А так тишина. Видно что за асфальтировали дорогу между 3 стр корпусом и гаражами, а к суду прокуратуре как был песок так и остался.
5 корпус тишина, хотя обещали что то делать.
В конце рабочего дня почти всех собрали с сумками и увезли на автобусе.
Вот такая печальная картина.
Отправлено спустя 22 минуты 35 секунд:
Можно глубоко покопаться, ну это нужен хороший юрист.
Правильного договора наверно не найдете, все договора в инете составлены УК
Работы практически не ведутся, по сути есть только видимость работ.
Пару работяг заделывали швы между панелями 10 корпуса, видно над было доложить, что хоть какие то работы ведутся.
А так тишина. Видно что за асфальтировали дорогу между 3 стр корпусом и гаражами, а к суду прокуратуре как был песок так и остался.
5 корпус тишина, хотя обещали что то делать.
В конце рабочего дня почти всех собрали с сумками и увезли на автобусе.
Вот такая печальная картина.
Отправлено спустя 22 минуты 35 секунд:
Косячного много и подписывать не советую.Почитала я договор с УК. Сижу, держу его в руках и не пойму подписывать его или не подписывать. Понятия не имею как должен выглядеть "правильный" договор с УК и от того не понимаю чего в нем такого косячного?
Показать текст
Правильного договора наверно не найдете, все договора в инете составлены УК
- Марина69
- Заслуженный участник
- Сообщения: 720
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 16:02
- Откуда: г. Москва ул. Синявинская к. 9
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6281Наш корпус еще прошлым летом приняла ГУ ЖФ от Славянки, вот квитанции от ГУ ЖФ и приходят.А от кого квитанции приходят?А кто Вас вообще заставляет подписывать этот договор? Мы уже год живет на ул. Синявинской вообще без всякого договора и ничего - заявки принимают, обслуживание производится, квартплату оплачиваем. Нам тоже давали на ознакомление договор сначала от Славянки, потом от ГУ ЖФ, но дальше ознакомления дело не пошло.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6282Если не затруднит, сообщите, пожалуйста, следующие сведения по Хорошевке:
- год сдачи объекта по Гос. заданию,
- общее количество корпусов,
- общее количество квартир;
- количество сданных корпусов и количество квартир в них.
- год сдачи объекта по Гос. заданию,
- общее количество корпусов,
- общее количество квартир;
- количество сданных корпусов и количество квартир в них.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#62831) ну по госконтракту должны били сдать еще в 2014 году
2) 12 корпусов
3) 3648 квартир
4) 2 корпуса 1 (188 квартир) и 6 (144 квартиры)
доклад окончил
2) 12 корпусов
3) 3648 квартир
4) 2 корпуса 1 (188 квартир) и 6 (144 квартиры)
доклад окончил
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6284Всем доброго дня!
Был сегодня у СЕБЯ в квартире. имел намерение подписать акт осмотра квартиры. Не подписал. Так пришел с экспертом по строительству, и тот зафиксировал ОЧЕНЬ МНОГО недостатков. Сейчас эксперт готовит заключение. Официальное, т.к. у нас с ним договор. Соответственно, при наличии экспертного заключения мною будет подписан акт осмотра квартиры.
Несколько позже приехал, чем рассчитывал к д. 8 по ул. Полины Осипенко, за 5 минут до обеда специалистов УК "Славянка". Меня вежливо попросили подождать, отказали в просьбе выдать ключи для начала осмотра. Ждали с экспертом час, до 14.00. Далее с Алексеем (наверное прораб или кто-то в этом роде) поднялись в квартиру. По пути он вызвонил представителей ГУОВ, поддержку запросил, сказал по телефону, что по внешним признакам "приемка жесткая намечается". Пришел человек с бородой в белой каске, в форменке ГУОВ (но без фамилии на груди). Просто ходил с Алексеем. Потом еще какие-то люди подошли...
А эксперт замерял, осматривал, фотографировал, фиксировал. Кстати, по одной стене в комнате у меня вода текла, в квартире этажом выше труба отопления течь дала. Такой вот генеральский эффект...
После осмотра мы все вышли из квартиры, Алексей закрыл за нами дверь и испарился не попрощавшись... Я подумал, что на сегодня всё, и мы с экспертом удалились.
Отсканирую бланки договора и акта осмотра квартиры - выложу. К договору много вопросов. По сравнению с вариантом, который я получил весной, есть изменения в лучшую сторону, но их не много. Например, договор предлагается заключить с конкурсным управляющим. Это плюс.
Был сегодня у СЕБЯ в квартире. имел намерение подписать акт осмотра квартиры. Не подписал. Так пришел с экспертом по строительству, и тот зафиксировал ОЧЕНЬ МНОГО недостатков. Сейчас эксперт готовит заключение. Официальное, т.к. у нас с ним договор. Соответственно, при наличии экспертного заключения мною будет подписан акт осмотра квартиры.
Несколько позже приехал, чем рассчитывал к д. 8 по ул. Полины Осипенко, за 5 минут до обеда специалистов УК "Славянка". Меня вежливо попросили подождать, отказали в просьбе выдать ключи для начала осмотра. Ждали с экспертом час, до 14.00. Далее с Алексеем (наверное прораб или кто-то в этом роде) поднялись в квартиру. По пути он вызвонил представителей ГУОВ, поддержку запросил, сказал по телефону, что по внешним признакам "приемка жесткая намечается". Пришел человек с бородой в белой каске, в форменке ГУОВ (но без фамилии на груди). Просто ходил с Алексеем. Потом еще какие-то люди подошли...
А эксперт замерял, осматривал, фотографировал, фиксировал. Кстати, по одной стене в комнате у меня вода текла, в квартире этажом выше труба отопления течь дала. Такой вот генеральский эффект...
После осмотра мы все вышли из квартиры, Алексей закрыл за нами дверь и испарился не попрощавшись... Я подумал, что на сегодня всё, и мы с экспертом удалились.
Отсканирую бланки договора и акта осмотра квартиры - выложу. К договору много вопросов. По сравнению с вариантом, который я получил весной, есть изменения в лучшую сторону, но их не много. Например, договор предлагается заключить с конкурсным управляющим. Это плюс.
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6285[ref]samarin[/ref], сколько встала экспертиза? много накапал эксперт? заключение осветите потом?
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6286Надо быть аккуратнее. У этого термина (недостатки, не дающие...") есть юридическое толкование, отличное от обывательского.Получается, что если есть недостатки, не дающие возможности проживать, все равно за ЖКХ плати?
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6287[ref]Prodyman[/ref], имеет смысл, наверное, мне пройти какую-то часть этого пути, прежде чем обнародовать промежуточные результаты. Тем более я сейчас буду весьма занят, и эксперт заключение предоставит только в двадцатых числах.
Отправлено спустя 11 минут 59 секунд: Отправлено спустя 4 минуты 9 секунд:
Естественно, что в акт осмотра вставлю фразу: "Осмотр производился в летний период, вне отопительного сезона. Соответственно проверить работоспособность и целостность системы отопления не представилось возможным".
Отправлено спустя 11 минут 59 секунд: Отправлено спустя 4 минуты 9 секунд:
Естественно, что в акт осмотра вставлю фразу: "Осмотр производился в летний период, вне отопительного сезона. Соответственно проверить работоспособность и целостность системы отопления не представилось возможным".
- Вложения
-
- Акт осмотра квартиры.pdf
- Бланк акта осмотра квартиры
- (312 КБ) 85 скачиваний
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6288Лишний раз подтверждает мои слова, это документы для тех у кого ДСН, поэтому написано наниматель.
Если Вы собственник должно быть написано собственник и тд
Акт приема передачи с представителем Словянки без указания доверенности?
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6289Да, без указания. И акт осмотра тоже. С их стороны подписывает "никто".
Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Наверное, мне действительно пора подпись менять...
Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Наверное, мне действительно пора подпись менять...
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6290Эксперт это приятно для нас и для ГУОВ.Так пришел с экспертом по строительству, и тот зафиксировал ОЧЕНЬ МНОГО недостатков. Сейчас эксперт готовит заключение.
С учетом этого эксперта он заключение не дает?
И еще, если Словянка банкрот, то конкурный управляющий будет решать вопрос об удовлетворении требований кредиторов к УК, если подпишете договор, то удовлетворятся Ваши требования будут в порядке очередности, те одними из последних.
Т.е. Ваша оплата это деньги на ветер, а если еще вспомнить поставщиков ресурсов, то все выглядит очень проблематично.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6291Вот-вот! Поэтому уже три недели назад написал в Департамент жилищной политики Правительства Москвы рассмотреть возможность оплаты за ЖКУ им, а не УК! Ук же будет получать указания из Департамента о производстве необходимых действий
Жильем наконец-то обеспечен. Борьба продолжается.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6292За оказанные услуги платить надо, только в нашей ситуации основной собственник помещений МО РФ и УК МО не поменяло.Согласно законодательству собственник должен оплачивать предоставляемые ЖКУ. Если нет договора и нет расхода ресурсов, то предмета оплаты нет. Прорабатываю вопрос об оплате за ЖКУ в Департамент жилищной политики г. Москвы. Нет желания подписывать каличный договор со Славянкой.
[ref]Михаил1966[/ref], Вас никто не гонит и в сроках подписания не ограничивает.
Но заключать договор с банкротом тоже не стоит. Можно платить по факту оказанных услуг. Поставщикам ресурсов лучше напрямую.
Срок рассмотрения договора с УК по закону 30 суток, потом разбирательства.
-
- Активный участник
- Сообщения: 167
- Зарегистрирован: 08 июн 2011, 21:35
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6293Уважаемые господа! Департамента жилищной политики г. Москвы, не существует уже два года, его функции переданы в Дерартемент городского имущества. Вопрос оплаты коммуналки не входит в его компетенцию.
Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Ресурсоснабжающим организациям типа МОЭК и Мосводаканал, Вы сами на прямую никак не заплатите, в связи с отсутствием договора, а договоры они заключают только с УК и ТСЖ, ЖСК.
Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Ресурсоснабжающим организациям типа МОЭК и Мосводаканал, Вы сами на прямую никак не заплатите, в связи с отсутствием договора, а договоры они заключают только с УК и ТСЖ, ЖСК.
Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Ресурсоснабжающим организациям типа МОЭК и Мосводаканал, Вы сами на прямую никак не заплатите, в связи с отсутствием договора, а договоры они заключают только с УК и ТСЖ, ЖСК.
Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Ресурсоснабжающим организациям типа МОЭК и Мосводаканал, Вы сами на прямую никак не заплатите, в связи с отсутствием договора, а договоры они заключают только с УК и ТСЖ, ЖСК.
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 04 авг 2016, 07:46
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6294Тоже заказывал окна из дуба, за полгода внешний вид их ни капли не изменился. Что очень радует. К тому же деревянные окна экологичнее, чем пластиковые. А у меня дома ребёнок, не хотелось бы его организм отравлять. Поэтому выбор мой пал на деревянные.Конечно енсть и такие моменты которые следует устранять собственными силами. И окна приходится менять, это не секрет и не нужно прагать через голову и устанавливать супер пупер дубовые стеклопакеты http://sv-okna.com/stoimost-na-okna-iz-duba.html и обычных вам хватит с головой.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6296Очередной лот на госзакупках по ХШ:
Оказание услуг по аренде спецтехники с экипажем на объекте "Строительство жилой застройки на 3 648 квартир" по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл.38" (шифр объекта 97/975)
Наименование техники с экипажем: экскаватор гусеничный (HITACHI или аналог) - ковш 1,0 м3 - 1012 машино/час; Самосвал (КАМАЗ 65115-L4 или аналог) - 15 т. - 440 машино/час; Поливомоечная машина (КО-806-21 (на шасси МАЗ) или аналог) - 10 м3 - 198 машино/час
Сведения о начальной(максимальной) цене договора(цене лота) 2765656.67
Оказание услуг по аренде спецтехники с экипажем на объекте "Строительство жилой застройки на 3 648 квартир" по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл.38" (шифр объекта 97/975)
Наименование техники с экипажем: экскаватор гусеничный (HITACHI или аналог) - ковш 1,0 м3 - 1012 машино/час; Самосвал (КАМАЗ 65115-L4 или аналог) - 15 т. - 440 машино/час; Поливомоечная машина (КО-806-21 (на шасси МАЗ) или аналог) - 10 м3 - 198 машино/час
Сведения о начальной(максимальной) цене договора(цене лота) 2765656.67
- Рокоссовец
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2402
- Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
- Откуда: Хабаровск-Москва
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6297Из Москвы увезите, чтобы не дышал каками. В Сибирь.QR_BBPOST К тому же деревянные окна экологичнее, чем пластиковые. А у меня дома ребёнок, не хотелось бы его организм отравлять. Поэтому выбор мой пал на деревянные.
А так то у всех ребёнки, дышат, живут.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6298цветы, штоль, поливать некому у них там? когда у нас очередная амнистия планируется?
-
- Активный участник
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 19 окт 2015, 12:20
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6299Были в своей квартире вместе с прорабом бригады, у которой хотим заказывать ремонт. Я морально готовилась к фразам типа: "нууу тут ужас что вам понаделали! Тут непочатый край работы! Тут двойной тариф с вас буду брать за сложность" и все в таком духе. Но прораб сказал, что квартира в очень даже приличном состоянии. Измерил уровнем пол, сказал, что полы ровные. Что никогда не видел, что бы так качественно клали линолеум. И даже не советовал его менять на ламинат в комнатах. Стены правда кривоваты в некоторых местах, надо ровнять. Сантехника конечно какашка. Всю надо менять. Но особых претензии к ремонту, который он увидел у него не возникло.
Я прям выдохнула, потому, что ремонт будем делать только на кухне и ванне ибо денег пока нет на большее.
Я прям выдохнула, потому, что ремонт будем делать только на кухне и ванне ибо денег пока нет на большее.
Москва, Хорошевское шоссе строение 38
#6300Жена Офицера 1, прораб- молодец, психолог, четко понял, что с вас можно взять))) Не менять линолеум- это круто !!!
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя