Москва, Б.Очаковская

m1az22

QR_BBPOST Обосновать можете ?

Нет. Это был комментарий, а не утверждение. Могу и ошибаться. Лично меня вопрос продажи жилья не интересует.

непотопляемый

[ref]serzzz[/ref], в процитированном Вами пункте инструкции нет слов "нормальное ("окончательное", "непредварительное" и т.д.) извещение".
Я держал в руках 2 извещения: своё на Б.Очаковскую и товарища на Левобережку. Они отличались друг от друга лишь наличием слова "предварительно" перед словом "распределено". Всё остальное написал выше.
Дело Ваше, но думаю, не стоит усложнять себе жизнь на ровном месте. Дают по "предварительному" - берите!

vitaminC

Что-то не открывается ссылка на порядок оформления собственности в шапке ветки.......

Имярек

1 декабря (после небольшого ремонта) заселились на Б. Очаковскую. Лифты работают, горячая и холодная вода есть, по поводу отопления - даже очень жарко. Самое печальное, что невозможно подключить телевизор (не говоря уже и про интернет). На лестничной клетке есть разъем для ТВ (кабель проходит по всему стояку, от 1-го до 17 этажа), но похоже нет самой антенны. Обратился в УК - они отвечают, что пока не могут заключить договора с обслуживающими организациями и не знают когда это будет (хотя по закону они должны в любом случае обеспечит просмотр не менее 7-ми федеральных каналов). Похоже придется установить спутниковое ТВ

Уже давно функционирует федеральная сеть цифрового телевидения стандарта dvb.
На очаковской еще не пробовал, но в другом районе и на даче без проблем на хорошую комнатную антенну принимаю 20-30 каналов в цифровом качестве. Бесплатно ессно.

Ну а с интернетом можно пока и на йоте перебиться... Провайдеры скоро подтянутся, 1800 абонентов- серьезный кусок для них

Отправлено спустя 14 минут 54 секунды:

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
QR_BBPOST ObmenBochki писал(а):
Источник цитаты Со свидетельствами вернули комплект (решение, выписка, акт ПП) БЕЗ отметки о регистрации.

Скорее всего у всех так.
Больше нет получивших свидетельство? Наверное позже люди подтянуться,после работы.
Еще кто-нибудь документы посмотрите свои,есть или нет печати из РР на вашем экземпляре решения,выписки и акта?
Отметок РР на решении, выписке и акте нет. Сейчас эти документы, так же как и договор дарения не подлежат обязательной регистрации.

а у меня на Решении поставили отметку со штемпселем...

Канатоход

QR_BBPOST 1 декабря (после небольшого ремонта) заселились на Б. Очаковскую.

Если не секрет, что включил в себя небольшой ремонт?

Goods

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
QR_BBPOST ObmenBochki писал(а):
Источник цитаты Со свидетельствами вернули комплект (решение, выписка, акт ПП) БЕЗ отметки о регистрации.

Скорее всего у всех так.
Больше нет получивших свидетельство? Наверное позже люди подтянуться,после работы.
Еще кто-нибудь документы посмотрите свои,есть или нет печати из РР на вашем экземпляре решения,выписки и акта?
Отметок РР на решении, выписке и акте нет. Сейчас эти документы, так же как и договор дарения не подлежат обязательной регистрации.

Ещё бы и выдержку из НПА.Просто получается у всех по-разному. У кого то есть печати,у кого то нет.Разве так можно?Должно быть одинаково у всех,на мой взгляд.

Lab-inter

QR_BBPOST совсем нестатусный грузовик

Вам и так от Сбянина досталось - внутрь Садового "низзя"

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:

QR_BBPOST Смотря "где" сказал. Если в он-лайн сервисе на сайте, то это может быть "эхом недельной давности" в связи с редким обновлением информации, как выяснилось.

Будем надеяться. Но, судя по тому, как появлялись остальные дома, как-то уже и не верится.
А из второй очереди "обонены" появились? Вроде как 2.12 была некая дата от УК

NatalyaV

Добрый день форумчане. Вчера получили документы дом 12, корп.5. Хоть заселения 2-й очереди нет, решили проведать свой район. В УК улыбчивая дама на вопрос о заселении 2-й очереди отправляет всех в …. ДЖО!!! Типа к ним вопросы! После аргументированных доводов сказала, что когда будет заселение, пока не знает, сообщила, что Шишлов в данный момент находится на совещании, главным вопросом которого является как раз сроки по началу заселения. Просила звонить с сегодняшнего числа и как можно чаще узнавать интересующие вопросы. (По номерам не буду повторяться, есть в шапке форума) На вопрос можно ли посмотреть квартиру, последовал отказ. С тем мы с ней и распрощались. Теперь самое главное: что бы посмотреть квартиру, ни какого разрешения не нужно!!! Дома 12. к1. и 12 к.5 открыты настеж!!! Все квартиры открыты на всех этажах и во всех подъездах, зайти может любой! В подъездах на первых этажах мусор и коробки от эл.плит, электричество есть лифты работают, вода есть холодная, электроплиты установлены во всех квартирах 12. к1. и 12 к.5., отопление работает, батареи оч. горячие. В комнатах такая грязь, что её лопатами можно выгребать, моё мнение, что недостатки не устраняют, а приумножают с помощью персонала УК и строителей, имеющихся на объекте. Были в квартире 1.5 года назад, когда смотрели её по извещению, впечатление было лучше и было все чисто. Сейчас все двери ободраны, обои поотклеены, розетки вывернуты. На входных дверях отпечатки обуви, так, что двери открываются с ноги, а не руками. Короче, тихий ужас!!!! Такое впечатление, что прошлись по квартирам, сломали, что можно было сломать, а теперь «УСТРАНЯЮТ НЕДОСТАТКИ»!!! Вот такие новости. У кого какие есть сведения по заселению этих домов?

vse ok

Если кто стены ломать будет....
"Амнистия" на перепланировку квартир в Москве больше не действует
Москва

Правительство столицы внесло изменения в соответствующее постановление

МОСКВА, 3 декабря. /ТАСС/. Московские власти отменили "амнистию" на перепланировку квартир. Как сообщили в Мосжилинспекции, действие "амнистии" на согласование собственниками квартир, которые совершили ранее несанкционированные перепланировки, прекращается.

"Правительство Москвы внесло изменения в соответствующее постановление. Отменено согласование ранее выполненных работ без применения штрафных санкций", - уточняется в сообщении.

"Амнистия" действовала с декабря 2011 года и касалась лишь тех собственников квартир, которые сделали перепланировки, не угрожающие целостности дома. Легализация переустройства жилья стала возможной вследствие упрощения порядка согласования перепланировки квартир, инициатором которого выступил мэр Москвы Сергей Собянин.
http://tass.ru/moskva/2494046

NatalyaV

Еще немного фото:

uliana3106

Мы тоже вчера получили доки на д.12/5.Сегодня заходил в УК,сказали,что пока по второй очереди нечего не знают.Попросили звонить с понедельника по телефону 495-641-40-73 доб.45-00.

Anatoly-222

QR_BBPOST В Гуов сегодня сказали, к.3,7, собственность есть. Сейчас устраняются недостатки, рабочие работают. С 10-15.12 будут сдавать УК, есть без замечаний, то заселение должно быть с 21.12.

Надеемся на лучшее...

Пелагея

QR_BBPOST де-юре разницы между ними нет никакой
Ошибаетесь, у меня есть решение суда, где сказано, что предварительное - это не извещение, никаких последствий не несёт.
QR_BBPOST права собственности в 2015 году. А это - 3-летний налоговый карантин
Ошибаетесь. Карантин 5 лет. Зависит от даты сделки отчуждения, а не приобретения.

C даты регистрации, указанной в свидетельстве о праве собственности, будет отсчитываться период для налогообложения. Повезёт тем, кто успеет оформить документы до 2016 года. Самое лучшее - это полная стоимость в договоре.

Anatoly-222

http://russianmetro.ru/perspektivnaya-shema-metro.php
может повторяюсь но перспективы радуют

Пелагея

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
QR_BBPOST ObmenBochki писал(а):
Источник цитаты Со свидетельствами вернули комплект (решение, выписка, акт ПП) БЕЗ отметки о регистрации.

Скорее всего у всех так.
Больше нет получивших свидетельство? Наверное позже люди подтянуться,после работы.
Еще кто-нибудь документы посмотрите свои,есть или нет печати из РР на вашем экземпляре решения,выписки и акта?
Отметок РР на решении, выписке и акте нет. Сейчас эти документы, так же как и договор дарения не подлежат обязательной регистрации.
Ещё бы и выдержку из НПА.Просто получается у всех по-разному. У кого то есть печати,у кого то нет.Разве так можно?Должно быть одинаково у всех,на мой взгляд.

Согласно Письма Росреестра от 26 ноября 2013 г, №14-исх/10925-ГЕ/13, письма №765 МЭР, на всех документах ставятся штампы о переходе права собственности. Но есть случаи, когда по решению гос.регистратора, штампы не ставят, т.к. эти документы (оригиналы) хранятся в Росреестре, и информация о них пишется в свидетельстве.

Имярек

Еще немного фото:

нормально...
у вас даже ручки терморегуляторов на батареях не поворовали...

samolet1969

Но есть случаи, когда по решению гос.регистратора, штампы не ставят, т.к. эти документы (оригиналы) хранятся в Росреестре, и информация о них пишется в свидетельстве.

У меня такой случай: документы вернули без штампов

doni59

Дорогие соседи!
А кто может подсказать (разъяснить, поделиться имеющейся информацией) каким образом в понедельник 30-го после 20.00 в доме 10 корп. 1 этаже этак на 20-21 горел свет (и так ярко) в 3к и 1к квартирах, выходящих на администрацию района. Ведь ключи никому не дают,

QR_BBPOST На вопрос можно ли посмотреть квартиру, последовал отказ.

Весь остальной дом стоял тёмный-тёмный. И соседний 10 к2 тож был необитаем! А свет такой яркий, будто люстры с не менее 5-ю рожками горели-светили!

Emigrant124

QR_BBPOST на 20-21 горел свет (и так ярко)

На одном из этих этажей есть оформленная в собственность квартира, погуглите росреестр

И на фига их ключи при этом? Дверь с ноги и свою поставить, делов то

doni59

QR_BBPOST на 20-21 горел свет (и так ярко)
На одном из этих этажей есть оформленная в собственность квартира, погуглите росреестр
И на фига их ключи при этом? Дверь с ноги и свою поставить, делов то

Выходит, если у меня на руках "Свидетельство...", то ключи можно получить и без разрешения сверху? Или я чёт не понимаю?!
Но ведь при получении ключей надоть подписать всяки-разны договора..., какие то ещё кумаги.

Emigrant124

QR_BBPOST Выходит, если у меня на руках "Свидетельство...", то ключи можно получить и без разрешения сверху? Или я чёт не понимаю?!

Наверное официальный путь лучше уточнить в их офисе.

непотопляемый

QR_BBPOST де-юре разницы между ними нет никакой
Ошибаетесь, у меня есть решение суда, где сказано, что предварительное - это не извещение, никаких последствий не несёт.
QR_BBPOST права собственности в 2015 году. А это - 3-летний налоговый карантин
Ошибаетесь. Карантин 5 лет. Зависит от даты сделки отчуждения, а не приобретения.

Не ошибаюсь (пишу так в унисон Вашей безаппеляционной оценке).
Я и писал выше, что правовых последствий в случае отказа от "предварительного" распределения для в/сл не будет. Так же, как ДЖО отгораживается от возможных претензий по распределению недостроя.
Однако, при согласии в/сл ДЖО по мере готовности жилого помещения без проблем выдаст ему Решение. И никаких других извещений для этого не потребуется. Именно в этом контексте я говорил об отсутствии различий.
А Вы ссылаетесь на решение суда, которое наверняка отвечало на противоположный вопрос.

Так что, думаю, что я не ошибаюсь, предполагая, что автор вопроса может с радостью 7 декабря пойти в ЗРУЖО за документами.
И практически уверен, что в ходе общения никто даже не вспомнит, какое извещение было выдано на передаваемую квартиру.

P.S. Всё же это площадка для правовой взаимопомощи, а не для абстрактных формальных правовых дискуссий. Думаю, люди просят конкретного совета по практически сложившейся ситуации. Как понять из Вашего поста, что бы Вы предложили им делать? Не получать 7 декабря квартиру, а потребовать аннулировать Решение и выдать сначала "непредварительное" извещение?

Отправлено спустя 6 минут 21 секунду:

QR_BBPOST Ошибаетесь. Карантин 5 лет. Зависит от даты сделки отчуждения, а не приобретения.

Опять безапелляционно. Только ещё и аргументация непонятная.
Я опираюсь на позицию профессионального риэлтера (который, впрочем, как и я, да и Вы тоже, может быть не прав или не совсем прав).
Так вот, по его словам, для тех, кто успеет зарегистрировать права собственности до 1.01.2016 г., будет действовать 3-летний налоговый карантин.
Если он не прав (такую возможность я, безуслово, допускаю), и Вы покажете это, дав ссылку или процитировав конкретный текст НПА, я буду Вам очень благодарен. Для этого мы тут и общаемся. А так - игра в пинг-понг получается: прав-не прав, прав-не прав...

Gala Z

QR_BBPOST Самое печальное, что невозможно подключить телевизор (не говоря уже и про интернет).

А вы обратитесь к разным провайдерам, расскажите о новом микрорайоне. Сыграйте на их конкуренции между собой.

serzzz

Насчет провайдеров - гляньте тут http://msk.inetme.ru/internet-provayder ... aya_ulitsa

Goods

QR_BBPOST У меня такой случай: документы вернули без штампов

Так как у Вас оригиналы есть в деле

Я так понял слова Пелагеи

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:

QR_BBPOST Так вот, по его словам, для тех, кто успеет зарегистрировать права собственности до 1.01.2016 г., будет действовать 3-летний налоговый карантин.

Именно так.ИМХО.

Отправлено спустя 6 минут 15 секунд:
Сегодня товарищ получил свидетельство на корпус 4.Показал. В строке документы основания перечислены не только выписка и акт,но так же и решение.У других вроде только выписка и акт,решение не писали как основание

А так же указан номер решения и номер выписки из решения (они одинаковые) но номер цифровой не написан.Т.е. решение № 194/1/55555 и выписка из Решения № 194/1/55555 ,но у выписки есть и номер еще цифровой.Я ему сказал,что мол на форуме давали людям и уних в свидетельстве стоит цифровой номер выписки (скан выкладывали),а про решение вообще ни слова.Он ждет ответ с форума,может ему неправильно оформили? Или я уже буквоедом стал из-за всех этих мелких недочетов? Наверное,достаточно выписка из Решения № 194/1/55555, т.е. так как ему регистратор и оформила.Кто что думает,что человеку подсказать?
P.S. ему выдали по 1 экземпляру решения,выписки и акта без отметки регистратора,второй экземпляр документов в деле.

samolet1969

QR_BBPOST samolet1969 писал(а):
Источник цитаты У меня такой случай: документы вернули без штампов

Так как у Вас оригиналы есть в деле Я так понял слова Пелагеи

Да, совершенно верно, по одному экземпляру каждого документа оставили у себя

(так и должно быть)

Goods

QR_BBPOST нормально...
у вас даже ручки терморегуляторов на батареях не поворовали...

Сам удивился

samolet1969

QR_BBPOST Самое печальное, что невозможно подключить телевизор (не говоря уже и про интернет).
А вы обратитесь к разным провайдерам, расскажите о новом микрорайоне. Сыграйте на их конкуренции между собой.

Делал заявки многим провайдерам, но ранее чем через 3 и более месяцев ничего не обещали. Единственный работающий провайдер это Seven Sky. Подключить могут в день обращения, так как они уже давно подсуетились (видимо хорошо "кто-то" подсказал)

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

QR_BBPOST Дорогие соседи!
А кто может подсказать (разъяснить, поделиться имеющейся информацией) каким образом в понедельник 30-го после 20.00 в доме 10 корп. 1 этаже этак на 20-21 горел свет (и так ярко) в 3к и 1к квартирах, выходящих на администрацию района. Ведь ключи никому не дают,

В этой квартире ремонт делают уже три недели точно

Goods

QR_BBPOST Подключить могут в день обращения, так как они уже давно подсуетились (видимо хорошо "кто-то" подсказал)

100 Мбит за 250 рублей? Супер!

samolet1969

QR_BBPOST 100 Мбит за 250 рублей? Супер!

Я тоже сначала так думал. Но в "наших" домах нет этой акции. Для нас 550 рублей

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих