Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#31

Непрочитанное сообщение севастополец » 11 июл 2017, 18:07

Что делать?
Налоговый вычет можно получить только с 300 тыс., а с 3 млн. по НК РФ налоговый вычет не положен. Поэтому Вам необходимо вернуть налоговой (1 650 000 х 13 %)214 500 - (150 000 х 13%)19 500=195 000 рублей. При этом Ваш муж может получить налоговый вычет со 150 тыс. рублей.

олег1970
Активный участник
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 16:58

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#32

Непрочитанное сообщение олег1970 » 12 июл 2017, 20:38

Добрый вечер! Подскажите особо одарённому по налоговому вычету: получили на семью из 3-х человек ЖС 5.5 млн рублей. Купили одну квартиру себе с женой в совместную собственность и другую сыну. Затратили 6 млн. рублей. Плюс провели ремонт на 3 млн рублей в обоих квартирах. Можно ли получить налоговый вычет с суммы, превышающей полученную по ЖС. При получении ЖС давал подписку о запрете получать налоговый вычет, т.к. деньги из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ. И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ И КУДА ПОДАВАТЬ, ЕСЛИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ. зАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!

nordsubmarin
Постоянный участник
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 12:39

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#33

Непрочитанное сообщение nordsubmarin » 13 июл 2017, 00:10

Можно ли получить налоговый вычет с суммы, превышающей полученную по ЖС. При получении ЖС давал подписку о запрете получать налоговый вычет, т.к. деньги из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ. И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ И КУДА ПОДАВАТЬ, ЕСЛИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ. зАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!
Как вы и сами догадываетесь МОЖНО получить вычет с суммы, превышающей полученную по ЖС. (т.е. в вашем случае с 500 тыс.) Вычет с денежных сумм потраченных на ремонт можно получить если в договоре о покупке указано, что это недострой или жилье без отделки. Об этом прямо указано в НК. Кроме этого нужно будет подтверждать затраченные суммы товарными чеками, или договорами с подрядчиками и т.д. Это ещё та головомойка!!!
А начинать всегда нужно с налоговой декларации. В год, следующий за годом покупки недвижимости (не ранее) если вы хотите воспользоваться правом пенсионера и получить за последние три года. Или в любой другой год позже, если вы платите налог 13 проц. как работающий. Т.Е. возвращать вам будут только то, что с вас удержат. Далее пакет из договоров, свидетельств на право собственности, расписки за переданные средства или банковские выписки и т.д. Короче дело будет долгим, с теми кто получал ЖС только после камеральной проверки + беседы + запрос доп. подтверждающих документов и возможно приглашение на комиссию в инспекцию. Желаю вам УСПЕХА и ТЕРПЕНИЯ.
Да не упомянул, что расписка или что там вам давали подписать ... плюньте и забудьте. Это вам напоминалка и то только на сумму ЖС.

Елена W
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 июл 2017, 13:20

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#34

Непрочитанное сообщение Елена W » 13 июл 2017, 08:31

Что делать?
Налоговый вычет можно получить только с 300 тыс., а с 3 млн. по НК РФ налоговый вычет не положен. Поэтому Вам необходимо вернуть налоговой (1 650 000 х 13 %)214 500 - (150 000 х 13%)19 500=195 000 рублей. При этом Ваш муж может получить налоговый вычет со 150 тыс. рублей.
Спасибо за ваш ответ! Дело в том, что жена действительно оплачивала половину стоимости квартиры их своих денег. Вы думаете, все равно придется возвращать налоговый вычет?

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#35

Непрочитанное сообщение севастополец » 13 июл 2017, 12:02

Дело в том, что жена действительно оплачивала половину стоимости квартиры их своих денег. Вы думаете, все равно придется возвращать налоговый вычет?
Когда жена подавала на налоговый вычет необходимо было указывать происхождение её денег(выписка из банка по карте, выписка по вкладу и т. д.). Сейчас это тоже не поздно сделать, другое дело как на это посмотрят сейчас в налоговой. По поводу вашей половины нужно писать пояснение, что Вы потратили половину ЖС на покупку, а остальное пойдёт на ремонт. И неплохо бы иметь документальное подтверждение на затраты по ремонту. В любом случае необходимо разговаривать с толковым специалистом налоговой.

2212
Активный участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 05 май 2015, 22:03

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#36

Непрочитанное сообщение 2212 » 02 сен 2017, 20:35

вопрос к знатокам: - если я подал документы на налоговый вычет за покупку квартиры, как налоговая узнает, что я купил её за ЖС?

FDV
Постоянный участник
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:36

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#37

Непрочитанное сообщение FDV » 02 сен 2017, 20:40

Здравствуйте, получил жилищную субсидию 3,1 млн. руб., купил квартиру за 5,1 млн.рублей (добавил свои). Могу ли я получить за 2 млн.рублей за превышение, налоговый вычет, будут ли ко мне претензии?

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#38

Непрочитанное сообщение севастополец » 02 сен 2017, 22:28

... как налоговая узнает, что я купил её за ЖС?
А это так важно как она узнает? Узнает однозначно. Деньги бюджетные и скорей всего ДЖО отчитывается в налоговую. В самом хорошем варианте Вас просто попросят вернуть деньги, а в худшем-ещё и заплатите штраф.

Отправлено спустя 28 минут 50 секунд:
...будут ли ко мне претензии?
Претензий не будет. А квартиру на себя оформляли ?

Kyzmich2008
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 сен 2017, 15:45

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#39

Непрочитанное сообщение Kyzmich2008 » 04 сен 2017, 15:51

Добрый день! Подскажите, получил ЖС, купил квартиру, в договоре купли продажи цена указана с НДС!!! Могу ли рассчитывать на налоговый вычет???

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#40

Непрочитанное сообщение севастополец » 04 сен 2017, 22:39

получил ЖС, купил квартиру, в договоре купли продажи цена указана с НДС!!!
На ЖС налоговый вычет не положен хоть с НДС, хоть без него. А НДС откуда взялся? Вам что ИП или организация недвижимость продаёт? НДС вообще на товары и услуги распространяется.

Kyzmich2008
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 сен 2017, 15:45

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#41

Непрочитанное сообщение Kyzmich2008 » 05 сен 2017, 08:20

С сумме договора купли продажи (первичное жилье) указана сумма в том числе НДС!!

Klapson2
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 25 сен 2017, 10:21

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#42

Непрочитанное сообщение Klapson2 » 25 сен 2017, 15:38

В настоящее время в гарнизонах в отношении военнослужащих возбуждают уголовные дела на тех, кто получил налоговые вычеты, по субсидиям и ипотечники, ссылка в основаниях на ст. 220 НК РФ. Возбуждают по ст. 159 ч. 1 УК РФ. Будьте бдительны, не совершайте необдуманных поступков.

Аватара пользователя
007
Активный участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 02 май 2007, 14:56
Откуда: Москва-Кассиопея

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#43

Непрочитанное сообщение 007 » 29 сен 2017, 19:39

[ref]Klapson2[/ref],
интересно...а налог когда вменяют военнослужащему к уплате???
Если военпенс решит ЖС потратить на приобретение недвижимости (Все согласно ПМО), но не в России, а в зарубежье (ближнем или дальнем).
Что тогда с налогом?

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#44

Непрочитанное сообщение севастополец » 01 окт 2017, 15:17

Что тогда с налогом?
Про какой налог Вы говорите?
Приобретение недвижимости или строительство дома только на территории РФ.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Аватара пользователя
байч
Заслуженный участник
Сообщения: 799
Зарегистрирован: 16 окт 2011, 00:20

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#45

Непрочитанное сообщение байч » 02 окт 2017, 22:16

[ref]Klapson2[/ref], а по конкретнее можно инфу по этим уголовным делам?!на военных только или на бывших военных тоже,именно в каких гарнизонах, примерно на скольких граждан были возбуждены уголовные дела,состоялись ли суды по этим делам и какой приговор по ним был оглашён?

Аватара пользователя
nadezhdaal
Активный новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 06 окт 2017, 18:32

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#46

Непрочитанное сообщение nadezhdaal » 09 окт 2017, 23:35

Ну налоговикам еще очень долго с этим разбираться,так что можно спать спокойно

Нестеренко владимир
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 18:28

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#47

Непрочитанное сообщение Нестеренко владимир » 11 окт 2017, 18:50

Обсуждаем.
Добрый вечер! Получил жилищную субсидию, купил жилье, после увольнения я и несколько моих сослуживцев подали на налоговый вычет уже после увольнения из рядов Красной Армии. Деньги были выплачены, в августе вызвали в военную прокуратуру для подтверждения приобретения жилья, сегодня одного из моих бывших сослуживцев вызвали повторно и предлагают написать явку с повинной завтра возможно вызовут и меня, подскажите пожалуйста стоит или нет подписывать явку с повинной и дальнейшие мои (наши) действия

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#48

Непрочитанное сообщение этолето » 12 окт 2017, 09:17

QR_BBPOST в военную прокуратуру
Эти люди напоминают мне майора Кречетова из сериала "Ликвидация".
QR_BBPOST явку с повинной
Вещь сложная. Подтверждение совершения преступления.
На мой взгляд, если Вы понимаете что налоговый вычет получен не законно. Идете сегодня в налоговую, уточняете их требования и сумму и сегодня же выплачиваете деньги и получаете справку об отсутствии задолженности и претензий.
Какую статью предъявляют?

Нестеренко владимир
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 окт 2017, 18:28

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#49

Непрочитанное сообщение Нестеренко владимир » 12 окт 2017, 10:46

Здравствуйте! Прокуратура мне и моим сослуживцам пока никакую статью не пред'являла, спасибо за совет.

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#50

Непрочитанное сообщение севастополец » 12 окт 2017, 16:33

так что можно спать спокойно
Потом просыпаться будет тяжелей.

Андрей39
Постоянный участник
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 25 окт 2014, 17:05

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#51

Непрочитанное сообщение Андрей39 » 02 ноя 2017, 07:26

Если военнослужащий получил ЖС, после этого он купил квартиру за ранее накопленные деньги, при этом ЖС осталась не тронута; часть ЖС находится у него на банковском счете, а часть у его жены. В этом случае положен имущественный вычет?

sosedrydom
Заслуженный участник
Сообщения: 652
Зарегистрирован: 01 фев 2014, 10:08

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#52

Непрочитанное сообщение sosedrydom » 02 ноя 2017, 21:34

[ref]Андрей39[/ref],присоединяюсь и "поправлю" Ваш вопрос: можно ли воспользоваться налоговым вычетом на приобретения жилья , своими накопленными средствами, после получения ЖС :geek:

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#53

Непрочитанное сообщение севастополец » 02 ноя 2017, 22:37

положен имущественный вычет?
Положен, если документально подтвердите налоговой. Только вот ЖС должна быть потрачена на приобретение или строительство жилья.

Андрей39
Постоянный участник
Сообщения: 459
Зарегистрирован: 25 окт 2014, 17:05

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#54

Непрочитанное сообщение Андрей39 » 03 ноя 2017, 07:54

Положен, если документально подтвердите налоговой..
Деньги находятся на счетах военнослужащего и его жены, ничто не мешает в налоговую показать выписку по счетам.
Только вот ЖС должна быть потрачена на приобретение или строительство жилья.
Так военнослужащий и планирует ее потратить на эти цели, или нахождение денег на депозитных счетах является нецелевым использование?

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#55

Непрочитанное сообщение севастополец » 03 ноя 2017, 22:55

Так военнослужащий и планирует ее потратить на эти цели
Не является нецелевым использованием. Только зачем изобретать велосипед. Купите сначала жильё за ЖС и отчитайтесь в налоговой, а затем купите за свои и получайте налоговый вычет.

ZRinat
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 04 май 2013, 13:49

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#56

Непрочитанное сообщение ZRinat » 23 ноя 2017, 19:40

Всем участникам форума доброе время суток! По личному опыту скажу что ВП на основании ФЗ О Прокуратуре и соглашении ГП РФ и ФНС РФ
проверяет декларации и заявление о получении имущественного вычета в/служащего и членов его семьи на кого была выданы ЖС. Так что знайте получение вычета имеет очень плачевные последствия. ФНС при подачи заявление не запрашивает откуда деньги но с апреля этого года имеет права проводить камеральные проверки в отношении физ.лиц при выявления не законного предоставлении льгот,вычетов подают в суды и возвращают все и еще штрафы. Для физ . лица минимум штраф или статья согласно УК РФ мошенничество. Об этом может пояснить любой юрист. Все бюджетные деньги контролируются так что имейте это ввиду. Всем здоровья и успехов в реализации ЖС.

Аватара пользователя
sya777
Постоянный участник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 06 фев 2009, 17:06

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#57

Непрочитанное сообщение sya777 » 11 янв 2018, 23:42

Коллеги! Думаю все обсуждающие согласятся с тезисом о том, что наше Государство х... обманешь! Полагаю, что не стоит рисковать и идти по кривому пути получения уголовки в свою карму по Жизни! Да и детям клеймо на Судьбу, не дай Бог, конечно! Так что = получил 5 руб, на 3 руб купи квартиру + на 2 руб купи машину (яхту, самолет)))) и уж с нее получай налоговый вычет ;) ;) ;) ИМХО

севастополец
Заслуженный участник
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#58

Непрочитанное сообщение севастополец » 16 янв 2018, 09:33

Так что = получил 5 руб, на 3 руб купи квартиру + на 2 руб купи машину (яхту, самолет)))) и уж с нее получай налоговый вычет ;) ;) ;) ИМХО
Хороший совет, как раз и будет Вам испорченная карма :D На ЖС нужно покупать(строить, ремонтировать) жильё на территории РФ и никакого налогового вычета с 5 млн. быть не может. Не ИМХО, законодательство.

Аватара пользователя
nikula77
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 19 май 2016, 03:23

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#59

Непрочитанное сообщение nikula77 » 25 янв 2018, 09:56

Доброго времени суток!!! Подскажите пожалуйста, а можно-ли получить налоговый вычет, если квартиру купить у родного брата? Спасибо.

Аватара пользователя
этолето
Заслуженный участник
Сообщения: 3972
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 09:14

Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии

#60

Непрочитанное сообщение этолето » 25 янв 2018, 10:13

QR_BBPOST можно-ли получить налоговый вычет
Почитайте ветку с начала. Если деньги это жилищная субсидия. Тогда получение вычета статья УК.


Вернуться в «ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя