Москва, Б.Очаковская

avg495

[ref]ufdh32[/ref], нет не обязательно, присутствие обязательно всех совершеннолетних только при подаче доков для оформления в собственность в МФЦ и то, если нет заверенных доверенностей.

DDD777

QR_BBPOST только при подаче доков

При получении в МФЦ тоже ОБЯЗАТЕЛЬНО присутствие

vitaminC

QR_BBPOST для получения Решения в РУЖО обязательно присутствие всех членов семьи?

Достаточно наличие оригиналов Паспортов и свидетельств о рождении......

abbat

Получил сегодня в МФЦ кадастровый паспорт на свою квартиру. Вопрос с техническим паспортом пока оставил открытым, некогда... ремонт.
Если вдруг кому нужно, сбрасываю обмеры архитектора-проэктировщика однушки в наших И-155МК (левая). Насколько понимаю, они все типовые.

.

Максимусс

QR_BBPOST сбрасываю обмеры архитектора-проэктировщика однушки

Коллега ответьте пожалуйста,метраж совпадает с тем что указано было в извещении ? Спрашиваю не из праздного любопытства . Я уже сталкивался с тем,что по проекту заявляется один метраж,получаются деньги министерства обороны,затем строится немного меньшее по размерам и сдается по заявленному метражу. У нас может получится так же,заявлено и оплачено при этом одна цифра ,а на самом деле квартира гораздо меньше. Например мне насчитали 87м 10 см и за каждый сантиметр деньги взяли и не малые. По моим замерам квартира меньше,жду когда появятся деньги чтоб заказать официально замеры.Зачем платить лишнее за несуществующее ?Ладно если больше

abbat

[ref]Максимусс[/ref], у меня фактический метраж совпадает с заявленным в РЕШЕНИИ о предоставлении жилого помещения в собственность. Посмотрел сейчас скан Извещения - тоже самое 44,4 кв. м. (плюс пару сантиметров). Не обманули

Правда у меня немного другая ситуация, я ничего не доплачивал.

чемпион

Предлагаю к сентябрю сформировать инициативную группу.
В состав группы по личному желанию желательно включить:
- юриста с опытом по гражданским делам (жилищное, земельное, собственность (частная, общественная, муниципальная), строительство);
- гражданина, имеющего богатый опыт в судах по гражданским делам;
- гражданина, имеющего опыт общения с управляющими компаниями, в том числе со Смуглянкой, в том числе в суде;
- гражданина, способного четко и грамотно (кратко) сформулировать на бумаге основные "мысли";
- гражданина, имевшего опыт участия в организации жизнедеятельности, обеспечения безопасности и организации дорожного движения в жилых зонах (районах).
На добровольной основе.
Инициативные предложения и уточнения приветствуются!

dima_d

Кто нибудь придомовой территорией занимался?

Рафаэль Хакимов

QR_BBPOST Предлагаю к сентябрю сформировать инициативную группу.

Вы забыли написать, для чего? Для благоустройства района? так УК и обязана, без напоминаний этим заниматься, а если есть предложения, каждый сходил к гл инженеру и рассказал. Хотя работы на придомовой территории много.
Ниже пишу для УК СЛАВЯНКА! если читаете, будьте добры, имейте ввиду в перспективе:
-окончательно вывезти вагончики СУ(на этом месте, сделать парковочные карманы);
-у к.3,к.7, согласовать документы с инстанциями по демонтажу жд путей перед подъездами, также сделать парковочные карманы;
-поставить шумопоглощающие экраны вдоль домов;
-поставить ограждение, по периметру зеленых насаждений у домов (чтоб собачники не водили своих питомцев вблизи домов);
-столбики вдоль тротуаров (не место для парковок авто, для пешеходов, с дет. коляской вообще не проехать);
-УК развесить объявления и контролировать за своевременной уборкой строит. мусора, особенно сложенного у подъездах и общих коридорах в домах;
-подключить ТВ антенну;
-как понимаю, в обязанность уборщиц входит, наведение порядках на всех этажах в общем коридоре и перед лифтом, а также на лестничных площадках, так, на них практически не убираются! в к.3 в помещение, предназначенные для вахтера, вообще ими складируется макулатура, для продажи!

DDD777

QR_BBPOST сбрасываю обмеры архитектора-проэктировщика

150 см при входе в кухню

Там есть "ступенька" у стены кухни, в которой идет вентиляция.

Выкладываю другую схему, взятую из форума

Есть ли у кого такая же схема, только для двушки (аналогичный проект 155 МК = двушка)???

QR_BBPOST Вы забыли написать, для чего? Для благоустройства района? так УК и обязана, без напоминаний этим заниматься

Не обязана, если территория не оформлена как общедомовое имущество.

Ниже пишу для УК СЛАВЯНКА! если читаете, будьте добры, имейте ввиду в перспективе ...

Напишите всё это на траурном венке. Особенно про перспективы ...
"Славянки" больше нет, кости её брошены собакам.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/576967909 ... m=newsfeed

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f65512 ... lenija.pdf

avg495

[ref]Рафаэль Хакимов[/ref], еще один вопрос- приведение детских площадок в соответствие с нормами, касается противотравматического покрытия.

Lab-inter

QR_BBPOST "Славянки" больше нет, кости её брошены собакам.

Только "собаки" называются .... АО "РЭУ". Ещё одна голова "гидры"

Эту прачечную для того и создавали, чтобы деньги отмывать: уже который раз и банкроты, и посадки. А воз и ныне там.

РЭУ тоже банкрот. Судится со всеми под руководством временного управляющего.

Теплоснабжением занимается уже АО "ГУ ЖКХ"

avg495

Если Славянка банкрот, есть ли возможность сейчас поменять управляющую компанию? И что для этого надо сделать?

Lab-inter

QR_BBPOST РЭУ тоже банкрот

Эти ЕГЭшники уже и в суд просочились:

Представители АО «РЭУ», должника поддержали ходатайство временного управляющего
в полном объеме.

Казнить нельзя помиловать!

""РЭУ", должника, поддержали" (то есть РЭУ - должник) или "должника поддержали в полном объеме" - в смысле этим РЭУ был поддержан должник?
В то же время:

ходатайство временного управляющего должника, АО «РЭУ» об отложении судебного заседания не подлежит удовлетворению.

Из чего следует, что АО "РЭУ" не может быть банкротом, т.к. само - временный управляющий.

S_E_R_G_E_Y_

Кто нибудь подскажет телефон паспортистки?

avg495

[ref]S_E_R_G_E_Y_[/ref],а слабо пройти на предыдущую страницу и почитать пост #24727?

АСТРА65

QR_BBPOST Кто нибудь подскажет телефон паспортистки?

8 925 638 34 59 Елена Васильевна

чемпион

QR_BBPOST Предлагаю к сентябрю сформировать инициативную группу.
Вы забыли написать, для чего?

Наш небольшой и очень уютный микрорайон является лакомым кусочком для коммерсантов всех уровней, включая монополистов и некоторых госструктур.
Воспользовавшись нашим равнодушием, неопытностью, бездействием и т.п., мы в какой-то момент предстанем перед фактом чего-то, например навязывания каких-то услуг, но что-то изменить будет уже поздно.
Однажды, кто-то случайно узнает, что наш микрорайон обслуживается каким-то ЧОПом, центральный офис которого находится в Подмосковье. И Эти охранники как считают правильным, так и организуют свою деятельность, самостоятельно определяя оплату за свою работу...
Жители соседних домов, бомжы и гастрабайтеры не против использовать наши дома и придомовую территорию для своих целей.
Ещё долго и трудно будем разбираться с УК. А это надо делать хотя бы потому, что первые несколько лет придется как-то жить с Ней. А потом, или Она нас начнет удовлетворять, или её поменяем, или ТСЖ образуем.

Продолжение следует.

killeralex

Слишком глобально. Дело не в бомжах и соседях. Далеко ходить не нужно.
1. Хочу лично выразить свое фи владельцу хёнде цвета его (владельца) воспитания. Парковка на газоне.
2. Недопуск МГТС и Билайна.
3. Строительный мусор (двери, блоки, керамика) в придомовых помоках.
Прим. Анекдот про генеральские штаны.

Рафаэль Хакимов

QR_BBPOST "Славянки" больше нет, кости её брошены собакам.

Не знал. Даже если и так, то в любом случае все тоже и останется, поменяется только название УК. другая, но будет.
[ref]чемпион[/ref], мда, но это все не просто, и желающих надо поискать.. А так все хотят жить в чистом обустроенном районе и при этом не платить лишние за обустройства района.

Lab-inter

QR_BBPOST 3. Строительный мусор (двери, блоки, керамика) в придомовых помоках.

Лучше на "помоках", чем у подъездов. Товарищи, делающие ремонт! Имейте совесть!

QR_BBPOST 2. Недопуск МГТС и Билайна.

Есть факты, кроме отсутствия компаний? Например, ответ от УК, что "фигвам"? С ним можно (и нужно) в ФАС, без него - только хотелка, чтобы поимели наши деньги. Я, например, хотел бы магазин "перекрёсток" видеть вместо рельсов и строительных домиков, а его там нет. Но это же не значит, что его туда не пускают. Обращались ли вообще эти провайдеры? Скорее всего, да - пару лет назад, когда абонентов ещё не было. Потом устали ждать и теперь: "хотите нас лицезреть в своих домах - пишите коллективное письмо".

QR_BBPOST 1. Хочу лично выразить свое фи владельцу хёнде цвета его (владельца) воспитания. Парковка на газоне.

Так в чём проблема? Прячется, гад? Где, кстати, поборник морали, угрожающий "принудительной эвакуацией" и участковым? Или эвакуатор только на мопед рассчитан?

killeralex

Проблема в том, что я лично его не встречал. Вы призываете использовать гвоздик или баллон с краской?

avg495

QR_BBPOST Вы призываете использовать гвоздик или баллон с краской?

Лучше его фото здесь выложить, народ должен знать своих героев в лицо.

killeralex

Тогда на Военбо вечером)

Пелагея

QR_BBPOST Кто нибудь придомовой территорией занимался?

Дом-новостройка приобретает придомовую территорию уже на этапе сдачи в эксплуатацию.
Для определения права общедолевой собственности на придомовой участок требуется пакет документов и решение от собственников квартир дома, принятое на общем собрании собственников. Власти обязаны принять и рассмотреть пакет документов, а в дальнейшем провести формирование земельного участка, прилегающего к дому, и поставить его на кадастровый учет. Только тогда собственникам переходит право общедолевой собственности на придомовую территорию, причем бесплатно.
Границы прилегающей к дому территории определяются согласно градостроительным нормам и нормам земельного законодательства. Размеры придомовой территории и ее границы формируют муниципальные власти в соответствии с градостроительной документацией. При этом власти должны учитывать границы соседних зданий и площадь муниципальных земель.
Иногда, после определения в собственность придомовой территории, часть земли оказывается в государственной собственности.
Придомовая территория – это участок земли под многоквартирным домом, необходимый для обслуживания этого самого дома (хозяйственные и технические нужны). Наряду с этим, в Постановлении Правительства №491 оговаривается, что придомовая территория многоквартирного дома включает пожарные въезды, детские площадки, стоянки и другое.
Приказом Минземстроя №59 утверждена формула расчета площади придомовой территории, где при подсчетах учитываются общая площадь всех помещений в доме и удельный показатель земельной доли на каждый метр жилья.
Власти при подсчете будут руководствоваться планом застройки местности и назначением прилегающих объектов, а последнее слово остается за главой местной администрации – ему принадлежит право утверждать проект площади и границ земельного участка под многоквартирным домом.

Городские власти не сильно заинтересованы в том, чтобы люди получали землю в собственность, поэтому при её оформлении может возникнуть одна проблема – придомовые участки отмежеваны прямо по линии дома. Мол, земли-то никакой и нет.
Нужны запросы в Москомархитектуру, Департамент архитектуры и строительства, БТИ, и др. Они могут (и по идее должны) быть даже у нашей управляющей компании.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам квартир этого дома. При этом необходимо, чтобы земельный участок был соответственно оформлен.
Должны быть определены его границы и размер – проведено межевание.
Земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. Ему должен быть присвоен кадастровый номер в реестре.
После межевания и постановки на кадастровый учет собственники МКД могут реализовать свое право распоряжаться этой землей. При этом не происходит передача земельного участка в собственность, не происходит приватизация земли. Земельный участок лишь оформляется надлежащим образом, как придомовая территория конкретного дома.
Межевание и постановка на кадастровый учет поможет оградить земельные участки от точечной застройки.
Если земельный участок не оформлен, то юридически отсутствуют основания требовать от УК благоустройства и уборки придомовой территории.
Для оформления придомовой территории в собственность необходимо обратиться в муниципалитет с соответствующим заявлением. Заявление о формировании придомовой территории может подать любой из собственников квартир этого дома.
На основании обращения специализированное ведомство (департамент) готовит проект межевания. Далее городская администрация назначает публичные слушания по проекту.По результатам слушаний глава администрации города утверждает итоговый протокол. На основании постановления об утверждении проекта межевания территории земельный участок ставится на кадастровый учет.
Все действия по межеванию выполняются за счет средств бюджета города.
Любой собственник может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получить выписку из реестра о земельном участке с планом.
Саботаж со стороны чиновников- межевание территории идёт прямо по «подошве дома». Сознательно заменяется понятие «участок при доме» на «участок под домом». Ведь земля лакомый кусочек для них.

Межевание, обкрадывающее собственников, можно через суд признать незаконным.

чемпион

О чем и речь. Если с самого начала, сейчас, не взять все в свои руки, то потом будет уже поздно и более затратно.
Представьте картину: возвращаетесь с работы, на въезде шлагбаум с человеком, а рядом с ним человек-пояснитель-выдаватель пропусков по прописке. И Он вещает, что в его ЧОП обратились жители нашего микрорайона с просьбой об организации охраны и т.п. Может даже назвать эти фамилии.
А потом на нашей придомовой территории что-то соорганизуется... А потом мы узнаем, что - поздно, и это уже - не наша территория..., а муниципалитета, или какого-то ушлого предпринимателя...

Точно такой ЧОПовский захват был осуществлен на моих глазах.
Говорят: 3-е жителей дома - ЗА. Мы говорим, что 97 жителей против. Нам говорят, что у Вас не ТСЖ, а УК - за нас. Мы говорим: покажите Ваши документы. Показывают филькину грамоту из Подмосковья. По инету пробиваем, нет таких, по ЕГРП - нет таких. В Подмосковье никто не поехал (в падлу). Результат: из обещанных 10-ти камер - ни одной, из обещанной круглосуточной охраны - ни кого, поставили ворота на эл.замке. Всем выдали эл.ключи. Сейчас во дворе каких только машин нету: с украинским , белорусскими, молдавскими номерами, а так же машины не проживающих, но работающих поблизости граждан!

Продолжение следует...

abbat

Предлагаю к сентябрю сформировать инициативную группу.
В состав группы по личному желанию желательно включить:
- юриста с опытом по гражданским делам (жилищное, земельное, собственность (частная, общественная, муниципальная), строительство);
- гражданина, имеющего богатый опыт в судах по гражданским делам;
- гражданина, имеющего опыт общения с управляющими компаниями, в том числе со Смуглянкой, в том числе в суде;
- гражданина, способного четко и грамотно (кратко) сформулировать на бумаге основные "мысли";
- гражданина, имевшего опыт участия в организации жизнедеятельности, обеспечения безопасности и организации дорожного движения в жилых зонах (районах).
На добровольной основе.
Инициативные предложения и уточнения приветствуются!

Юридический статус, полномочия и обязанности сего коллектива?
Пока не будет ТСЖ (ТСН) все эти инициативы не имеют никакого смысла (имхо).

...Если с самого начала, сейчас, не взять все в свои руки, то потом будет уже поздно ....

Согласен и только - ЗА! КТО будет брать? "Прошу огласить весь список...!" (с)

dima_d

Не подскажет кто, где находятся Приборы коллективного учета и как это учитывалось в договоре с УК?

Показать текст

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих